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Produktinformation
Format: Kindle Ausgabe
Dateigröße: 483 KB
Seitenzahl der Print-Ausgabe: 134 Seiten
ISBN-Quelle für Seitenzahl: 1492179310
Verkauf durch: Amazon Media EU S.Ã r.l.
Sprache: Deutsch
ASIN: B00EKH4MNA
Text-to-Speech (Vorlesemodus):
Aktiviert
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"closeButtonLabel": "Text-zu-Sprache Popover schließen",
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X-Ray:
Nicht aktiviert
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"closeButton": "false",
"position": "triggerBottom",
"width": "256",
"popoverLabel": "X-Ray Popover ",
"closeButtonLabel": "X-Ray Popover schließen",
"content": '
});
});
Word Wise: Nicht aktiviert
Verbesserter Schriftsatz:
Aktiviert
P.when("jQuery", "a-popover", "ready").execute(function ($, popover) {
var $typesettingPopover = $('#typesettingPopover');
popover.create($typesettingPopover, {
"position": "triggerBottom",
"width": "256",
"content": '
"popoverLabel": "Popover für verbesserten Schriftsatz",
"closeButtonLabel": "Popover für verbesserten Schriftsatz schließen"
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Durchschnittliche Kundenbewertung:
3.4 von 5 Sternen
6 Kundenrezensionen
Amazon Bestseller-Rang:
#51.830 Bezahlt in Kindle-Shop (Siehe Top 100 Bezahlt in Kindle-Shop)
Man merkt, dass der Autor sich Mühe gegeben hat. Die "alltäglichen" Themen wie Einrichtungsvorschläge, Frühstücksideen usw. sind gut behandelt.Leider hat der Autor wohl keine fachmännische Hilfe für die Spezialgebiete in Anspruch genommen und so sind eklatante Fehler im Buch vorhanden. Dies lässt sich bereits auf einer einzigen Seite mehrfach beanstanden. So schreibt er an einer Stelle bspw.: "Bis zu einem Umsatz von 75.000€ kann sich jeder Vermieter als Kleinunternehmer einstufen und auf Mehrwertsteuer verzichten." Das ist grundlegend falsch. Die Grenze des § 19 Abs. 1 UStG auf die er sich hier versucht zu beziehen liegt bei 17.500€ jährlichem Umsatz. Die Einstufung geschieht auch nicht freiwillig sondern per Gesetz. Dagegen möglich ist unter Umständen die freiwillige Abfuhr von Umsatzsteuer (Optierungsfreiheit).Einen Absatz später schreibt der Autor "Mehrwertsteuer ist grundsätzlich nur für das Gastgewerbe fällig. Das heißt befristete Vermietung bis zu 3 Monaten". Auch hier hätte der Autor mittels kurzer Recherche herausgefunden, dass bereits seit 1995 höchstrichterlich festgelegt ist, dass diese Grenze bei 6 Monaten liegt und nicht bei 3 (vgl. BFH XI R 69/90, UR 1995).Alles in Allem kann man das Buch nicht empfehlen, insbesondere der Laie (und an diesen richtet sich das Buch) wird hier hinsichtlich rechtlicher und insb. steuerrechtlicher Informationen mit Fehlinformationen gefüttert, die im schlimmsten Fall eine ("fahrlässige") Steuerhinterziehung nach sich ziehen.
Genau, das was ich gesucht habe zur Gründung einer Ferienwohnung.Klare Antworten auf meine zahlreiche Fragen und Tipps, um etwaige Fehler zu vermeiden.
Haben uns das Büchlein gekauft, weil wir eine kleine Ferienwohnung anbieten wollen. Die Tips sind sehr informativ und verständlich, das ganze ist praxisnah und kompakt formuliert. Würden es jederzeit wieder kaufen.
Geschrieben „Vom Vermieter - Für Vermieter“, wohl eher nicht. Höchstens, wenn man sich heute für eine Ferienwohnung entscheidet und diese ab morgen vermieten will. Dann macht der Hinweis Sinn, dass man ein Bett nicht weglassen darf. Mehr Oberflächlichkeit geht kaum. Die Seiten mit Selbstverständlichkeiten zu füllen, spricht nicht für die Kompetenz des Verfassers. Auch beim Thema „Einkommenssteuer“ wird dieser nicht konkreter. Wozu dann überhaupt der Ratgeber?Wer sich auf das Abenteuer Ferienwohnungsvermietung einlässt, muss wichtige Entscheidungen treffen und viele Hürden nehmen. Das Buch hilft dabei kaum und die knapp 16 Euro sind verschossen. Im KONZ - Arbeitsbuch zur Steuererklärung für 9,90 Euro beantwortet nur schon das Kapitel zur Anlage V viele wichtige Fragen, die in diesem Ratgeber zu erwarten wären, ohne man dabei überhaupt an seine Steuererklärung denkt.Die beiden vorherigen 5-Sterne-Rezensionen interpretiere ich als Bewertungen von Interessierten oder Wohlwollenden, aber nicht von Menschen, die es anschließend wissen müssen. Für mich bleibt der Eindruck, hier mit gefährlichem Halbwissen einfach nur Geld machen zu wollen.
Ich habe mir vor einiger Zeit diese "Bedienungsanleitung" zum erfolgreichen Vermieten von Ferienwohnungen bestellt und ich muss sagen, ich bin sehr begeistert, zumal ich schon länger erfolglos nach so einem Handbuch gesucht habe.Die Themen Werbung, Internet und Gästebetreuung sind sehr ausführlich undbei der Einrichtung geht es nicht um Sprüche über "Ambiente", sondern um Korkenzieher, Sparschäler, Kosmetikeimer und auf was man Punkte für eine offizielle Sternebewertung bekommt.Über Kauf und Selbstnutzung von Ferienwohnungen steht nichts drin.Es geht eher um Wohnungen die man am eigenen Wohnort verwaltet.Die Darstellung wie man Preise kalkuliert hat mir auch ganz sehr gut gefallen.Im Vergleich zu andere Büchern von Anwälten, Anlage- und Steuerberatern sehr praxisnah für den Alltag geschrieben und durchaus für alle weiterzuempfehlen, die sich hauptsächlich oder nebenbei als gute Gastgeber beweisen wollen.
dieses Buch ist perfekt für mich als Einsteiger. angefangen vom Tagesgeschäft bis hin zu der Bezifferung erklärt es verständlich was es mit einer Ferienwohnung auf sich hat.
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